Nederland staat voor een enorme verduurzamingsopgave. Tegelijkertijd groeit de behoefte aan woningen, werkplekken en multifunctionele gebouwen. Daarom verschuift de aandacht steeds vaker van nieuwbouw naar het transformeren van bestaande gebouwen. Niet slopen, maar behouden, verbeteren en opnieuw gebruiken.
Die ontwikkeling sluit naadloos aan bij de filosofie van GlassShield.
Want als een gebouw behouden blijft, waarom zou je dan al het glas vervangen?
Het duurzaamste gebouw staat er al
Steeds meer experts zijn het over één ding eens: het meest duurzame gebouw is vaak het gebouw dat al bestaat.
Nederland beschikt over miljoenen vierkante meters bestaand vastgoed. Denk aan:
- leegstaande kantoren;
- scholen;
- bedrijfspanden;
- fabrieken;
- zorginstellingen;
- monumentale gebouwen.
Veel van deze gebouwen kunnen worden getransformeerd naar woningen, hotels, kantoren of gemengde functies. Volgens Change Inc. staat er in Nederland ruim 36 miljoen m² aan leegstaand vastgoed, waarvan een aanzienlijk deel geschikt is voor herbestemming. De rijksoverheid ziet transformatie bovendien als een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave.
Circulair bouwen begint met behouden
Bij gebouwtransformatie draait alles om het maximaal benutten van bestaande materialen.
Dat betekent:
- bestaande constructies behouden;
- minder nieuwe grondstoffen gebruiken;
- minder CO₂-uitstoot;
- minder bouwafval;
- lagere milieubelasting.
Toch wordt tijdens renovaties het glas vaak alsnog volledig vervangen.
En juist daar liggen kansen.
Is glas vervangen altijd nodig?
Nieuwe HR++- of triple beglazing levert uitstekende prestaties, maar brengt ook uitdagingen met zich mee:
- hoge investeringskosten;
- veel transport;
- productie van nieuw glas;
- verwijderen en afvoeren van bestaand glas;
- aanpassingen aan kozijnen;
- langere uitvoeringstijd.
Bij transformatieprojecten waar snelheid, circulariteit en kosten centraal staan, is dat niet altijd de meest logische keuze.
GlassShield: verduurzamen in plaats van vervangen
GlassShield is ontwikkeld vanuit een eenvoudig uitgangspunt:
Verbeter de prestaties van bestaand glas zonder het te vervangen.
Door het Low-E nanothermische membraan aan de binnenzijde van het bestaande glas aan te brengen, krijgt het glas betere isolerende eigenschappen zonder dat de bestaande ruiten uit het kozijn hoeven.
Dat betekent:
- behoud van bestaand glas;
- behoud van bestaande kozijnen;
- minder materiaalgebruik;
- minder afval;
- minder transport;
- een snelle uitvoering.
Precies de uitgangspunten die ook centraal staan binnen circulair bouwen.
Ideaal voor gebouwtransformatie
Of het nu gaat om:
- een voormalig kantoorgebouw;
- een fabriek;
- een school;
- een gemeentelijk gebouw;
- een monument;
- een hotel;
- een appartementencomplex;
bij vrijwel iedere transformatie speelt de energieprestatie van de gevel een belangrijke rol.
GlassShield kan daarbij een slimme aanvulling zijn op maatregelen zoals:
- gevelisolatie;
- warmtepompen;
- zonnepanelen;
- ventilatieverbetering.
Door ook de bestaande beglazing te verduurzamen ontstaat een beter totaalresultaat zonder ingrijpende glasvervanging.
Minder overlast tijdens de renovatie
Bij veel transformatieprojecten blijft een deel van het gebouw tijdens de werkzaamheden in gebruik.
GlassShield biedt hierbij een belangrijk voordeel.
Omdat het membraan aan de binnenzijde wordt aangebracht:
- zijn steigers vaak niet nodig;
- blijft de gevel intact;
- is de uitvoering snel;
- blijft de overlast beperkt;
- kunnen andere werkzaamheden parallel doorgaan.
Dat maakt de planning eenvoudiger en verkort de totale renovatietijd.
Circulaire innovaties versterken elkaar
De toekomst van de bouw ligt steeds meer in slimme combinaties van innovatieve oplossingen.
Bedrijven zoals Respace laten zien hoe bestaande gebouwen met modulaire en circulaire inbouwsystemen een compleet nieuwe functie kunnen krijgen. Hun uitgangspunt is eenvoudig: benut wat er al staat en voeg alleen toe wat nodig is.
Die gedachte sluit naadloos aan bij GlassShield.
Waar Respace zich richt op de circulaire inrichting van gebouwen, richt GlassShield zich op het verduurzamen van de bestaande gebouwschil zonder glasvervanging.
Samen laten dergelijke innovaties zien dat verduurzaming niet altijd begint met slopen, maar juist met slimmer omgaan met bestaande gebouwen.
Van monument tot moderne kantooromgeving
Ook in gebieden zoals de Amsterdamse Zuidas wordt steeds vaker gekozen voor een combinatie van nieuwbouw én hoogwaardige renovatie en verduurzaming van bestaande gebouwen. Daarmee ontstaat een toekomstbestendige vastgoedvoorraad waarin comfort, energieprestaties en circulariteit steeds belangrijker worden.
GlassShield sluit uitstekend aan bij deze ontwikkeling doordat het de energieprestatie van bestaande beglazing verbetert zonder de uitstraling van een gebouw ingrijpend te veranderen.
De toekomst is transformeren
De komende decennia zal de grootste duurzaamheidswinst niet alleen worden behaald door nieuwe gebouwen te bouwen, maar vooral door bestaande gebouwen slimmer te benutten.
Dat vraagt om oplossingen die:
- circulair zijn;
- snel toepasbaar zijn;
- weinig overlast veroorzaken;
- bestaande materialen behouden;
- bijdragen aan een betere energieprestatie.
GlassShield past precies binnen die visie.
Conclusie
Gebouwtransformatie draait om het verlengen van de levensduur van bestaand vastgoed. Niet alles hoeft nieuw te zijn om toekomstbestendig te worden.
Door bestaande beglazing te verduurzamen in plaats van te vervangen, helpt GlassShield ontwikkelaars, beleggers, architecten, woningcorporaties en vastgoedeigenaren om circulaire ambities te combineren met comfort, energiebesparing en een efficiënte uitvoering.
Want het duurzaamste glas is vaak het glas dat kan blijven zitten.
